Dr. Bóth János úgy gondolja, hogy a terület korábbi történelmét jól kompenzálja majd ez a beruházás. Igazán látványos és újszerű elem lesz a Déli Kereskedelmi Központ megközelítésében a 2-es főút metszésében kiépítésre kerülő, két sávos körforgalom.
A kereskedelmi központhoz megközelítőleg 1,5 kilométeres úthálózat kerül kiépítésre, amely később összeköttetésbe kerül majd a Gödöllői úttal. Az üzletek átadását 2009. év végére tervezik – tette hozzá a polgármester, majd kiegészítette azzal, hogy 2009. végéig az önkormányzat által szorgalmazott kerékpárút is elkészül.
A központ létesítésének első fázisában épül egy 5 négyzetméter alapterületű Tesco áruház, valamint egy közel 10 ezer négyzetméter alapterületű Family Center. Itt sportruházat, elektronikai cikkek, cipőbolt és sok egyéb kereskedelmi ág megtalálható lesz majd kisebb üzletek formájában.
A korábbi gyakorlatnak megfelelően a beruházók a közvilágítást, az úthálózatot, a buszmegállót és a kerékpárutat térítésmentesen átadjak a város számára.
Dr. Bóth János beszédét követően megköszönte az eddigi partnerséget a beruházóknak, akiket biztosított a város további támogatásáról ebben a Vác város életében, vérkeringésében fontos szerepet betöltő beruházásban.

A Penta Kft. építésvezetője elmondta: a teljes csatornarendszer és úthálózat kiépítését végzik, emellett pedig még egy 2 kilométeres kerékpár- és gyalogút, valamint egy két sávos körforgalom is átadásra kerül majd. Hozzátette szakmai információként, hogy szennyvízvezeték 2 km, ivóvíz vezeték 1,6 km, csapadékelvezető-hálózat pedig 2 km hosszan kerül kiépítésre. Végezetül kiemelte még, hogy természetesen igyekeznek a megadott határidőre elvégezni a munkát és remélik, hogy a váciak és a városba érkezők örömmel használják majd ezeket az utakat, amelyekkel a Kft. igyekszik mindenki kényelmét szolgálni.

Szabó Zoltán a Partner Csoport vezetője, mint az ingatlanfejlesztő a beruházásról elmondta, hogy több, mint kettő esztendeje kezdték el a szóban forgó ingatlan fejlesztését. A 24 hektáros területből a Magnum Hungária Kft. – amelyet Márton András képvisel – megvásárolt egy 7,5 hektáros területet, amely három telekből áll. Ezeken egy üzemanyagtöltő állomás, egy gyorsétkezde, valamint egy bevásárló-, szórakoztató-, illetve szolgáltató központ kerül kialakításra, amelynek zászlós hajója a Tesco áruház lesz. A kereskedelmi központ környezetében lesznek olyan területek, amelyek kis- és középvállalkozók számára megvásárolhatók lesznek. Így mód nyílik a környék kereskedőinek bevonására és arra, hogy ez a terület ténylegesen egy kereskedelmi- és szolgáltató központjává váljon a városnak. Példaként és plusz információként árulta el, hogy egy váci székhelyű autókereskedés is jelen lesz a felparcellázott terület egyik szeletén.
Mint azt Szabó úr számszerűsítve elmondta: mintegy 600 millió forintból valósul meg a közmű és úthálózat kiépítése, amelyből körülbelül egy 300 milliós vagyontárgyat át fognak adni a városnak.
A látványos közúti elemként megjelenő körforgalom és az úthálózat teljes kiépítését ez év november 30-ával kívánják befejezni, valamint a tervek szerint év végéig a teljes közművesítés megtörténhet, s 2009 tavaszán pedig megkezdődhet majd az épületeknek az építése.

Márton András beszédében örömét fejezte ki, hogy a több évvel ezelőtt megtett első lépések után most végre felgyorsulnak a beruházás folyamatai és az ország több városa után most már Vác is gazdagodhat egy ilyen színvonalas, nagy méretű beruházással.
Mint azt a Magnum képviselője elmondta: a nem monumentális, hanem inkább családias Tesco melletti Family Centerben számos kis üzlet számára biztosítanak lehetőséget a kerekedelemre. Az üzlethelyiségek bérbeadása már folyamatban van – ezzel kapcsolatosan informálódni a Real Management honlapján, a www.rm.hu weboldalon tudnak az érdeklődők.
A jövőbe tekintve Márton úr egy következő lépésként a Family Center mellett egy szakáruház-lánc kiépítésének tervéről is tett említést.
A beruházás első lépéséhez visszatérve még hozzátette: a tervezést követően jelenleg több szinten is folyik az engedélyezési eljárás. Ezt követően pedig a jövő év tavaszán – ahogyan Szabó úr is említette – megindulhat az építkezés, majd az év végén terveik szerint átadásra kerülhet az első fázisban szereplő Tesco, Family Center, a benzinkút és a gyorsétkezde.

A tájékoztatót követően a jelenlévők több kérdést is felvetettek a beruházóknak. Ezek - a teljesség igény nélkül - a munkahelyek számának növekedésével, és a közlekedésbeni változásokkal kapcsolatosan merültek fel.
Szabó Zoltán úrtól válaszul megtudtuk, hogy kezdetben 100-200, majd a beruházás első fázisának befejezésével az 500 főt is meghaladó létszámú munkaerőnek biztosít majd helyet a kereskedelmi központ.
A közlekedést tekintve a központ terveinek elkészítésekor természetesen készültek tervek a körforgalom kiépítésével összefüggő forgalomkorlátozás kapcsán is. Mint azt Szabó úr elmondta, a körforgalom négy ütemben készül majd. A legfontosabb, hogy a két sávos, 2-es számú főúton az átalakításokat már csak akkor fogják elvégezni, amikor már a kereskedelmi központ felőli háromnegyednyi körcikk már elkészült a két sávos körforgalomból. Így a legkisebb korlátozás mellett valósíthatók meg az átalakítások, a megszokott és egyben a gépjárművezetők körében nem nagy népszerűségnek örvendő lámpás korlátozások elhagyásával.

Végezetül Szabó Zoltán néhány távlati tervről beszélt, melyekben a további, keleti irányban fekvő terület hasznosításáról ejtett pár szót. Ezek alapján a tervek között szerepel egy magyar tulajdonban lévő építőipari szakáruház felépítése, továbbá gondolkodnak azon, hogy a keleti irányban lévő bányatavak adottságaira alapozva egyéb, konkrétan sportolásra lehetőséget biztosító létesítményeket is létre hozzanak. Ez azonban egy második, harmadik, negyedik üteme lehet majd a beruházás-sorozatnak. Végezetül hozzátette: bízik benne, hogy a 24 hektáros területnek a beépítése és hasznosítása töretlen lesz.

Megosztás